Kentsel Dönüşümde Azınlık Maliklerinin Sahip Olduğu Haklar
Kentsel Dönüşümde Azınlık Maliklerinin Sahip Olduğu Haklar, Kentsel dönüşüm uygulamalarının hız kazandığı günümüzde, kat maliklerinin hakları ve özellikle azınlık maliklerin korunması büyük önem taşımaktadır.Çoğunlukla alınan dönüşüm kararlarında, karara katılmayan veya çoğunluğun görüşü dışında kalan maliklere “azınlık malikler” denir.Azınlık maliklerinin hakları, hem Anayasa hem de Kat Mülkiyeti Kanunu ve 6306 sayılı Kanun ile güvence altındadır. Bu...
Devamını Okuyunuz
Antalya Lara Gayrimenkul Avukatı
Antalya Lara Gayrimenkul Avukatı ,Gayrimenkul hukuku, taşınmazların mülkiyeti, kullanımı, devri ve bu taşınmazlar üzerindeki haklara ilişkin düzenlemeleri kapsayan bir hukuk alanıdır.Zencir & Şahin Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak, Antalya Lara bölgesinde gayrimenkul hukukuna dair konularda müvekkillerimize hukuki bilgilendirme ve danışmanlık sağlamaktayız. Taşınmazlarla ilgili işlemlerde atılacak her adımın yasal çerçevede olması, ileride doğabilecek uyuşmazlıkların önüne geçilmesi...
Devamını Okuyunuz
Tapuda Arsa Olan Evlerde Mülkiyet Hakkı
Tapuda Arsa Olan Evlerde Mülkiyet Hakkı ,Tapuda “arsa” vasfıyla kayıtlı olan bir taşınmazın, yıllardır fiilen ev olarak kullanılması hâlinde, bu fiili kullanım kişinin lehine bir mülkiyet hakkı doğurur mu? Bu soru, özellikle gecekondulaşmış bölgelerde veya yapı kayıt belgesi alınmış yerlerde sıkça gündeme gelir. Ancak bu durumun hukuki sonucu, teknik ve yasal birçok kritere bağlıdır. 2025...
Devamını Okuyunuz
Müdahalenin Men’i (El Atmanın Önlenmesi) Davasının Amacı
Müdahalenin Men’i (El Atmanın Önlenmesi) Davasının Amacı, Mülk sahiplerinin veya ayni hak sahiplerinin, taşınır veya taşınmaz mallarına yapılan hukuka aykırı müdahaleleri engellemek amacıyla başvurduğu dava türlerinden biri de müdahalenin men’i (el atmanın önlenmesi) davasıdır. Bu dava, bir malın malikinin veya kullanıcısının, başka kişiler tarafından hukuka aykırı olarak engellenen veya sürekli bir şekilde müdahaleye maruz kalan...
Devamını Okuyunuz
Haksız İşgal Nedeniyle Tahliye Davası Nasıl Açılır?
Haksız İşgal Nedeniyle Tahliye Davası Nasıl Açılır? Haksız işgal, bir taşınmaz malın mal sahibinin izni olmadan kullanılması veya işgal edilmesi durumunda ortaya çıkan bir hukuki sorundur. Bu durumda, mal sahibi yasal haklarını korumak ve taşınmazın kendisine iade edilmesini sağlamak amacıyla tahliye davası açabilir. Haksız işgal nedeniyle tahliye davası, türk hukuk sisteminde önemli bir yer tutmakta...
Devamını Okuyunuz
Tapu İptal ve Tescil Davası Nasıl Açılır?
Tapu iptal ve tescil davaları, gayrimenkul hukukunun en önemli konularından biridir. Bu davalar, tapuya kayıtlı bir taşınmazın mülkiyet hakkının yanlış veya haksız bir şekilde devredildiği durumlarda, hakkın gerçek sahibine iadesini sağlamak için açılır. Peki, tapu iptal ve tescil davaları nedir, nasıl açılır ve hangi aşamalardan oluşur? İşte detaylar: Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir? Tapu...
Devamını Okuyunuz
Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davası Nedir?
Tapu kaydının düzeltilmesi davası, taşınmaz mallara ilişkin tapu kayıtlarında yapılan maddi hataların veya hukuki eksikliklerin giderilmesi için açılan bir dava türüdür. Bu dava, genellikle tapu kayıtlarında yanlış bilgi yer alması, yanlış kişi adına tescil yapılması ya da tapu bilgilerinin gerçeği yansıtmaması durumlarında gündeme gelir. Türk Medeni Kanunu’na dayalı olarak açılan bu davalar, taşınmaz sahiplerinin haklarını...
Devamını Okuyunuz
Kamuya Ait Olanın Korunması: Kamulaştırmasız El Atma Davası Şartları Üzerine Derinlemesine Bir Analiz
Kamuya ait olan mülklerin korunması, modern hukuk sistemlerinde kritik bir öneme sahiptir. Ancak, bazen kamulaştırma işlemleri yapılmaksızın özel mülk sahiplerinin hakları ihlal edilebilir. İşte bu noktada, kamulaştırmasız el atma davaları devreye girer. Bu yazıda, “KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVASI ŞARTLARI NELERDİR?” sorusuna detaylı olarak yanıt vereceğiz. Hem mülk sahiplerinin haklarını koruyabilmeleri için gereken şartları açıklayacağız, hem...
Devamını OkuyunuzYapı Ruhsatı ve Fenni Sorumluluk: Mühürleme ve Yıkım Yoluyla Uygulanan Para Cezaları İncelemesi
Günümüzde inşaat sektöründe güvenli ve yasal bir yapılaşma süreci önemini koruyor. Bu sürecin temelinde ise Yapı Ruhsatı ve Fenni Sorumluluk yatıyor. İnşaat projelerinin sağlıklı bir şekilde devam edebilmesi için ruhsat alınması ve gerekli fenni sorumlulukların yerine getirilmesi şart. Ancak, bu kurallara uyulmaması durumunda yapılar mühürlenebilir, hatta yıkılabilir. Ayrıca, bu ihlaller sonucunda ciddi para cezaları da...
Devamını Okuyunuz